Адвокат по оспариванию кадастровой стоимости в Москве
Помогу снизить завышенную кадастровую стоимость, добиваюсь перерасчёта налога и арендных платежей. Проведу быструю диагностику, оценю перспективы и предложу стратегию: комиссия при Росреестре или суд. Первая консультация — бесплатно: разберём основания, сроки и необходимые доказательства. Когда нужна помощь юриста в вопросах кадастровой стоимости Массовая оценка часто ошибается: в базе могут быть неверные характеристики объекта (площадь, […]
Расторжение договора аренды нежилого помещения
Расторжение договора аренды нежилого помещения представляет собой процесс прекращения соглашения между арендодателем (собственником) и арендатором (пользователем) в отношении аренды объекта недвижимости, который не предназначен для жилья. Нежилые помещения могут включать в себя коммерческие, офисные, производственные и другие типы объектов. Процедура расторжения договора аренды может быть инициирована по различным причинам, как правило, предусмотренным условиями самого договора
Расторжение договора дарения
Договор дарения является одной из форм собственности и закрепляет переход имущественных прав от одного лица — дарителя, к другому лицу — получателю. Однако в ряде случаев стороны могут захотеть расторгнуть заключенный договор дарения. Это может быть вызвано различными причинами и основаниями. Согласно Гражданскому кодексу РФ, расторжение договора дарения может произойти по инициативе дарителя или по […]
Расторжение договора ренты
Расторжение договора возможно как по обоюдному согласию, так и в одностороннем порядке. Однако в обоих случаях требуется проявление инициативы заинтересованной стороной. Именно таковая инициатива подразумевает реализацию досудебного порядка расторжения договора ренты. И только при невозможности достичь согласия, заинтересованная сторона может в судебном порядке потребовать прекращения договора.
Признание сделок купли-продажи недействительными
Сделка купли-продажи недвижимости может казаться «закрытым» вопросом только на первый взгляд. На практике нередко выясняется, что квартира продана с нарушением прав собственника, под давлением, при обмане, в состоянии болезни или зависимости. В таких ситуациях единственный способ защитить свои права — признать договор купли-продажи недействительным через суд. Я как адвокат по жилищным спорам помогаю оспорить проблемные […]
Сопровождение сделок купли-продажи недвижимости
Сделки купли-продажи недвижимости в Москве и Московской области редко бывают «простыми». Помимо обычных проверок документов, важно учитывать риски: споры с наследниками, притворные сделки с пожилыми собственниками (в том числе по типу «эффекта Долиной»), долги продавца, скрытые обременения, ошибки в договоре. Одна неточность может стоить вам и квартиры, и денег. Моя задача как адвоката — […]
Юрист по спорам с застройщиками
Помощь дольщикам и инвесторам в спорах с застройщиком: взыскание неустойки и штрафа, устранение дефектов, расторжение ДДУ и возврат денег. Проведу быструю диагностику, рассчитаю потенциальную сумму взыскания и предложу стратегию: претензия, переговоры, экспертиза, суд. Первая консультация — бесплатно. Получите оценку шансов и пошаговый план. Когда нужна помощь юриста в вопросах с застройщиками Споры по ДДУ […]
Определение порядка пользования жилым помещением
Определение порядка пользования помещением – это процесс выделения сособственникам в личное пользование комнат и иных помещений в нежилом помещении, частном доме либо квартире. Это делается добровольно, если сторонам удастся договориться, или через суд. Если у здания или его части несколько владельцев, то в этом случае возможно возникновение конфликта интересов. Чтобы решить эту проблему, нужно определить […]
Расторжение договора купли-продажи недвижимости
Когда покупатель приобретает готовую квартиру, с ним заключают договор купли-продажи, где прописаны все условия сделки. Если стороны подпишут этот документ, то это будет означать, что они пришли к обоюдному соглашению и взяли на себя обязательства. Идеально, если продавец и покупатель полностью соблюли условия и каждый остался при своём: первый — с деньгами, второй — с […]
Признание права собственности на недвижимое имущество
После того, как вы стали собственником недвижимости, в обязательном порядке нужно узаконить свои права — проще говоря, отметиться у государства, что владелец — именно вы, и теперь все вопросы по этой недвижимости нужно решать с вами. Процедуру проводят в Росреестре, и она называется регистрацией права собственности — все данные о владельце и жилье вносят в […]
